執信一街
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林森國小2+3樓(室內梯)4房車 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
執信一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北帝國
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.32 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 其他面積：5.81 坪
- 土地面積：3468 坪
- 樓別/樓高： 2~3樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：林森國小、中壢國中
鄰近公園：活動中心公園
生活機能：和平市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：林森國小、中壢國中
鄰近公園：活動中心公園
生活機能：和平市場
附近交通：中壢火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視房屋狀況。
此物件對於**「重視子女學區教育」或「依賴大眾運輸通勤」**的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。最大的亮點在於其「雙層室內梯」的空間設計與林森國小的絕佳地段，能有效解決接送痛點並維持生活便利性。然而，27 年的屋齡是不可忽視的因素，若您對房屋的新舊程度有較高要求，或者預算有限，則建議在簽約前聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認管線與結構安全，並將可能的翻新成本納入總預算評估中。若屋況維持良好且您能接受老社區的氛圍，這是一筆具備長期居住價值的置產。
問與答
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